站長資訊網導語：2月底，隨著全國兩會臨近，圍繞PPP模式的商業聯姻傳來重磅消息，中國工商銀行吉首乾州支行與智慧停車行業龍頭企業飛澳停車達成戰略合作，宣布給予飛澳停車首期一億元人民幣授信，支持飛澳在湖南省吉首市投建的6萬智能停車場運營，這是目前為止中國停車領域獲得的數額最大的停車場運營授信。業內認為，此次合作不僅標志著飛澳停車在資本信貸和產業鏈條上贏得更多助力，也將對當下智慧停車PPP發展模式產生深遠影響。
(圖為：飛澳停車在湖南省吉首市投建的立體停車項目)
金融助力PPP模式，能否多方共贏?
作為中國“智慧停車”模式的倡導者，2015年12月，飛澳停車與湖南吉首市簽訂投資合作協議，擬投建6萬停車場，用于緩解吉首市以及周邊停車難題，其中，飛澳停車享有項目28年的經營權。此次工商銀行吉首乾州分行給予的一億人民幣授信，是基于對項目前10年經營權價值的評估，“飛澳停車是行業龍頭，項目經營前景非常看好，我們將會跟蹤建設進展放貸，支持項目建設”，工商銀行吉首乾州支行負責人表示。
吉首市位于湖南省西部，隨著社會經濟快速發展尤其第三產業的快速推進，汽車數量與停車場位嚴重失調，給立足于打造休閑旅游城市的吉首造成嚴重瓶頸。吉首市代市長李詩興介紹，目前吉首的發展思路是從規劃、建設和管理三方面入手，通過智能化、信息化等手段，整合城市智能停車資源，建設完整的城市停車產業鏈;并本著建管結合、誰投資誰經營誰受益的原則，探索PPP模式，鼓勵民間資本參與建設經營公共停車場。飛澳停車與吉首市此次大規模政企聯姻、建管共營是國內首例，吉首市相關部門給予全力配合，并出臺一系列鼓勵產業發展的相關政策、價格、稅收、補貼、獎勵等優惠政策，使社會閑散資金和社會資源得到最佳的優化組合，打造解決停車難題的全國樣本。
重慶停車規劃研究院院長、飛澳停車董事長韋靈臣介紹，飛澳遵循“飛澳投資，政府所有，飛澳建設，人民享有。建管結合，多方共贏”的經營理念，讓政府擁有停車場項目的所有權，提高政府的固定資產收入;而飛澳通過經營管理停車項目，共享發展紅利。據估算，項目將給吉首帶來至少60億的地方財政收入。與此同時，飛澳力求將老百姓購買車位的價格控制在5萬元以內，做老百姓買得起的車位。“此次PPP模式下的政企合作，帶來的將是惠民、惠企、惠政的多方共贏結果”，韋靈臣表示。
(圖為：飛澳停車在吉首市投建的立體停車項目)
韋靈臣介紹，按照規劃，未來3年內他們將在吉首分期建成60000個智能停車泊位，用于解決城市居民小區、城市小商戶、辦公區域和企業經營場所、景區等公共區域停車難題。主要有三種建設方式，一是景觀置換，通過把小區原有的綠地改建成為停車樓，在停車樓的樓頂還原等量面積的綠化，并在停車樓四周種植爬墻虎，實現綠化景觀置換。二是功能置換，對于小區的一些健身房、棋牌室等社區服務點，將其改造成為停車樓，在停車樓當中增設健身房、棋牌室，免費對小區居民開放，并可以引進便利店、蔬果店方便居民生活。三是棚戶區改造，對于一些平房密度大、使用年限久、房屋質量差、人均建筑面積小、基礎設施配套不齊全、交通不便利的棚戶區，通過改造將其打造成為智能停車場。
飛澳停車市場部負責人唐顯軍介紹，吉首市的停車設計全部實現智能化。他們研發了一套基于衛星定位技術的全自動化管理的預約停車管理系統，融合了移動互聯網技術、衛星定位技術，集成了衛星定位系統、車位計數系統、3G傳輸系統以及停車場管理系統，實現遠程查看車位、遠程預定車位、手機移動支付等主要功能，支持擴展車位車輛照片查看、反向尋車系統、自助繳費系統等高科技的車輛管理功能。普通用戶通過手機APP，即可實現全程預約、導航、定位、繳費。政府主管部門可以利用現代電子通訊技術，在大型停車場之間建立聯動機制，科學調度停車，從根本上緩解停車難題。
(圖為：飛澳停車在吉首市投建的立體停車項目)
金融資本和產業資本融合發展是大勢所趨?
“金融最深刻的本質是讓資本得到合理利用”，工商銀行吉首乾州支行負責人介紹，縱觀當前各類金融投資方向，先期進入的IT、地產等熱門產業已然“人滿為患”，未來將有哪個產業成為下一個風口，已經成為金融界關注的焦點話題。“停車顯然是個大藍海，我們經過評估，對飛澳停車這個項目非常看好”，該負責人表示，此前他們已經向水、電等市政建設領域的ppp模式項目提供資金支持，幫助社會資本迅速完成在公共建設領域的建設，這次希望跟飛澳停車這樣有實力的產業資本融合共生，進入到更廣泛的公共建設領域，為地方經濟發展和企業發展注入新活力。
記者注意到，中國人民銀行公布的金融統計數據顯示，1月新增人民幣貸款2.51萬億元，創單月歷史新高。中金公司固定收益研究團隊認為，1月新增人民幣貸款“井噴”主要是銀行沖“開門紅”。在息差逐步縮小的大環境下，銀行想盡各種辦法提高收益，而“早放貸、早受益”是提高收益方式之一。對于金融機構青睞的投資領域，交通銀行首席經濟學家連平介紹，銀行選項目，說穿了就是一句話——企業能不能持續地好好生存下去。只要企業能夠持續發展，銀行都愿意貸款。他預計將來中國的資本會學習日本經驗，金融資本和產業資本相互合作、甚至相互持股，效益會更大更好更安全。
(央視采訪重慶停車規劃研究院院長、飛澳停車董事長韋靈臣)
據悉，此次獲得工商銀行吉首乾州支行億元授信的飛澳停車，是目前中國西南地區最大的機械式停車設備專業生產企業，是一家集銷售、研發、設計、制造、調試、安裝、維保、售后服務、資產管理、金融服務于一體的智慧停車集團，為城市提供專業“停車難”解決方案。飛澳旗下擁有全國第一家停車規劃設計研究院，依托林同炎設計院，云集交通、城市規劃、停車管理、停車經濟等多方頂尖專家，力求打通動態交通、靜態交通、城市建設之間的信息孤島，被行業內稱為智慧停車解決專家。
隨著飛澳停車與金融巨頭的合作逐步向縱深展開，更多業內人士也對其未來合作模式和發展遠景持樂觀態度，對此韋靈臣顯然更是成竹在胸，“目前這個行業的發展模式，有投資公司主導型、設備生產公司主導型、運營公司主導型等多種類型，飛澳的優勢在于全鏈條資源整合，提供的是城市停車難綜合解決方案”。
記者調查發現，從飛澳停車的發展模式來看，其并不是一家純粹意義上的停車設備公司，也不是一家傳統意義上的停車場運營公司，飛澳停車其實是作為一個獨特的資源整合者，打通從投融資、規劃設計、部門監管、設備生產、維保、互聯網約租車位平臺等各個環節，用多方合作資源撬動傳統停車行業藍海。工商銀行此次選擇飛澳停車進行戰略合作，正是看中了這個行業龍頭老大的資源整合能力以及未來的市場盈利空間。
業內分析，憑借此次合作，飛澳停車傾力打造的“智慧停車”模式脈絡也將更加清晰，即通過整合金融體系，打通停車產業上下游產業鏈，重塑停車產業結構。
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